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ENEA: cresce impatto classe enegetica
su prezzo vendita immobili
Il mercato immobiliare italiano conti-
nua a crescere nel 2025. Le compraven-
dite residenziali aumentano del +6,5%
rispetto al 2024, mentre i prezzi delle
abitazioni registrano un incremento me-
dio del +2,2% Parallelamente si raffor-
za il mercato delle locazioni, con ca-
noni medi in aumento del +7% e una cre-
scita del +3% nel numero dei contratti.
Questi dati sono tratti dal Report FI-
AIP Monitora Italia, il quale analizza
le dinamiche del mercato per il 2025 e
fornisce previsioni per il 2026, inclu-
dendo anche considerazioni relative al-
l'efficienza energetica degli immobili.
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Il 2025 segna una fase di consolidamen-
to per il mercato immobiliare italiano,
caratterizzato da una domanda abitativa
resiliente. Aumenta l'interesse per
l'acquisto di immobili destinati a in-
vestimento e seconde case, supportato
da un miglioramento della fiducia da
parte delle famiglie. Il trilocale usa-
to collocato in zone semicentrali rima-
ne la tipologia immobiliare più ricer-
cata, a indicare un ritorno verso l'ac-
quisto di abitazioni destinate alla re-
sidenza, sebbene si registri una prefe-
renza per spazi più contenuti in ragio-
ne del calo demografico.
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In diverse grandi città quali Roma,
Napoli, Firenze, Torino e Milano, i
valori immobiliari superano quelli medi
nazionali.
1a Parte
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